Abrissarbeiten in Kirche haben begonnen
Fortschritt von kwg-Bauvorhaben in Nordstemmen erfolgt zunächst in mühevoller Handarbeit
Nordstemmen– Der Fledermaus-Nachwuchs ist ausgeflogen, die Abrissarbeiten in der ehemaligen St. Michael-Kirche an der Berliner Straße in Nordstemmen konnten beginnen (die LDZ berichtete). KWG-Geschäftsführer Matthias Kaufmann und Projektleiter Jörg Berens haben gestern vor Ort genauere Einblicke in die Hintergründe des Vorhabens der Kreiswohnbaugesellschaft Hildesheim sowie den vorläufigen Zeitplan gegeben.
Rund 6,2Millionen Euro nimmt die kwg für den Abriss des Kirchengebäudes von 1969 sowie den Neubau zweier Mehrfamilienhäuser in die Hand. Ähnlich gelagerte Projekte werden zeitgleich in Borsum und Hasede in Angriff genommen, wobei dieses Projektpaket als erstes der kwg in die neue soziale Wohnungsbauförderung des Landes Niedersachsen fällt, die seit dem 1. Juli in Kraft ist.
So kann in Nordstemmen eines der beiden 15-Parteien-Häuser mit Mietwohnungen für Menschen mit geringem bis mittlerem Einkommen bis zu 40 Prozent gefördert werden. Mit dieser Subvention kann der Mietpreis Kaufmann zufolge sehr niedrig gehalten werden. „Die anderen 15 Wohnungen werden wir frei finanziert bauen“, verriet er, dass im weiter zurückversetzten Haus höhere Mietpreise zu erwarten sind.
Die einzelnen Wohnungen werden in beiden zweieinhalbgeschossigen Gebäuden zwischen 50 und 60 Quadratmeter umfassen. Die Vermietung wird über das kwg-Kundencenter in Sarstedt erfolgen, wo bereits Interesse bekundet werden kann.
Der Zeitplan sieht vor, bis Ende kommenden Jahres beide Häuser fertigzustellen und die ersten Mieter zu begrüßen. Bevor jedoch mit dem Neubau begonnen werden kann, sind umfangreiche Abrissarbeiten erforderlich. Händisch werden aktuell Teile des Innenraums entfernt und in blaue Container vor dem ehemaligen Kirchgebäude geworfen. Das erfolgt unter strengen Schutzmaßnahmen, denn: „Da sind viele Baustoffe verbaut, die uns Sorgen bereiten“, so Kaufmann, der zusammen mit Projektleiter Jörg Berens unter anderem auf Mineralwolle hinter der Deckenverkleidung hinweist. Ein Schadstoffgutachter hatte sich das Gebäude im Vorfeld ausführlich angesehen. „Das ist jetzt erstmal ganz viel Handarbeit“, so Berens, der verrät, dass in zwei bis vier Wochen ähnlich aufwändige Arbeit an der Fassade beginnen wird. Erst dann rücke der große Bagger an. In acht bis zehn Wochen könnte die Fläche bereit für den Neubau sein.