Investoren planen Mietshäuser in Hasede: Platz für 19 Familien
23. November – Alexander Raths
Die Kreiswohnbaugesellschaft und private Bauherren wollen zwei mehrgeschossige Gebäude errichten / Fertigstellung im Frühjahr
Hasede. Wohnraum auf dem Land ist auch zwischen Hildesheim, Sarstedt und Hannover begehrt: Auf das Haseder Baugebiet Stockgrabenfeld nahe der B 6 setzen die Kreiswohnbaugesellschaft (kwg) und zwei private Investoren aus dem Ort. Sie planen zwei dreigeschossige Mietshäuser mit Platz für 19 Familien. Die Gebäude sollen im kommenden Frühjahr fertig sein. Sie stehen dann auf einem Gelände mit rund 30 Grundstücken – vorwiegend bebaut mit Einfamilienhäusern. In dem Gebiet ist der Baufortschritt schon sichtlich im Gange. Von den 27 Häusern sind laut Gemeinde schon 19 Häuser zum Teil gebaut oder geplant. „Die ersten sind dort schon eingezogen“, berichtet Ilka Schimmelpfennig, Bauamtsleiterin der Gemeinde Giesen, auf Nachfrage der HAZ.
Wichtig für die Entwicklung der Kommune ist es, auch Grundstücke für den Bau von Mehrfamilienhäusern zu bieten. Genau das ist in Hasede der Fall. Darum treibt die kwg nun ihre Pläne voran. „Die Infrastruktur ist sehr gut“, wirbt kwg-Geschäftsführer Matthias Kaufmann mit Blick auf die Anbindung des Gebietes ans Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr.
Die kwg will bis zum kommenden Mai ein Gebäude für zehn Familien errichten. Geplant sind acht Zwei-Zimmer-Wohnungen, die zwischen 49 und 63 Quadratmetern groß sind. Hinzu kommen acht Drei-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von jeweils 80 Quadratmetern. Die Miete soll zwischen 8 und 9 Euro pro Quadratmeter betragen. „Alle Wohnungen sind komplett barrierefrei. Man erreicht sie stufenlos“, sagt Kaufmann. Das Gebäude wird mit einem Aufzug ausgestattet. Für die zehn Mieter sind 13 Stellplätze für deren Fahrzeuge geplant. Dabei handelt es sich um sechs Garagen und sieben Flächen.
Die kwg hatte das etwa 1200 Quadratmeter große Grundstück von der Gemeinde Giesen gekauft. Insgesamt investiert das Unternehmen in das Projekt nach eigenen Angaben rund 1,9 Millionen Euro.
Eine siebenstellige Summe „im kleineren Bereich“ plant der Haseder Unternehmer Christian Meinke zusammen mit seinem Bruder Frank für ein weiteres Mietshaus im Baugebiet Stockgrabenfeld ein. Die Bauherren wollen dort vom kommenden April an ein Gebäude für neun Familien auf einem 1365- Quadratmeter-Grundstück errichten. Im kommenden Juni soll das Projekt vollständig unter Dach und Fach sein.
Vorgesehen sind Zwei- und Vier- Zimmer-Wohnungen, die zwischen 55 und 110 Quadratmeter groß sind. Die Miete beträgt etwa 8,50 pro Quadratmeter. Verfügbar ist auch eine Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von etwa 100 Quadratmetern. „Alle Wohnungen sind behindertengerecht gestaltet und mit einem Fahrstuhl erreichbar“, berichtet Christian Meinke von der Firma memobau. Zur Ausstattung gehören auch Loggien.
Meinke ist sicher, seine Räume zügig vermieten zu können. „Vier Wohnungen sind schon weg.“ Grund sei die günstige Lage in Hasede: „Wir haben hier Arztpraxen, Geschäfte und Kinderbetreuung. Hinzu kommen die Haltestellen, an denen alle zehn Minuten die Busse halten“, so Meinke weiter.
Quelle: Hildesheimer Allgemeine Zeitung, 21. November 2020